Voorwaarden:

Bij boeking ontvangt u van ons per e-mail een huurbevestiging. De huurbevestiging wordt definitief na ontvangst van de aanbetaling. De aanbetaling bedraagt 50% van de totale huursom, boekt u voor 1 december voor het volgende jaar dan wordt de aanbetaling in twee gelijke delen gesplitst. Het eerste deel (25%) bij boeking en het tweede deel (25%) op 1 januari.

Bemiddelingskosten:

Mocht u onverhoopt genoodzaakt zijn te annuleren dan gelden hiervoor de volgende punten:

Uiteraard hopen wij met u dat annulering niet noodzakelijk is. Daar wanneer het voorkomt proberen wij de door u geannuleerde accommodatie natuurlijk te verhuren. Wanneer dat lukt dan komen 75% van de annuleringskosten voor u te vervallen, na aftrek van het eventuele prijsverschil en € 37,50 administratiekosten.

Hoe dan ook, het afsluiten van een reis- en annuleringsverzekering, is zeker aan te raden.

Hieronder treft u de volledige Huur- en reservering voorwaarden van Vivere e Gustare aan. wij raden u aan deze te lezen. Mocht u hierover vragen hebben aarzel dan niet contact met ons op te nemen.
U kunt u e-mail richten aan: Vivere e Gustare ,wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met u op.

NB met ingang van 2012 word door sommige gemeenten een toeristenbelasting geheven. Deze kosten, afhankelijk van de gemeente bedragen ca. € 1,00 - € 1,50 per persoon per dag vanaf een bepaalde leeftijd en soms voor een maximaal aantal dagen. In die gevallen waar dat van toepassing is dient deze belasting ter plaatse aan de accommodatie te worden voldaan.

 

Huur- en reserveringsvoorwaarden Vivere e Gustare 

Begrippen:

In de voorwaarden wordt verwezen naar:

·          De huurder, diegene die door bemiddeling van Vivere e Gustare een appartement, huis, vakantiewoning of een andersoortige accommodatie voor verblijf boekt,

·          Accommodatie, alle verblijfssoorten die Vivere e Gustare via haar website www.vivere-e-gustare.com aanbiedt.

 Algemeen

a.       Als de huurder door bemiddeling van Vivere e Gustare, een accommodatie boekt, verklaart u zich akkoord met de bepalingen in deze Huur- en Reserveringsvoorwaarden, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen.

b.       Namens de eigenaren, is Vivere e Gustare gemachtigd de accommodatie te verhuren.

c.       Vivere e Gustare verplicht zich d.m.v. de huurbevestiging, de accommodatie aan huurder ter beschikking te stellen, overeenkomstig de beschrijving ervan op de website van Vivere e Gustare.

1. Reservering

1.       Accommodaties van Vivere e Gustare kunnen via e-mail en telefonisch gereserveerd worden.

2.       Aanvragen worden door Vivere e Gustare worden ter goedkeuring aan de eigenaar van de accommodatie voorgelegd. Na goedkeuring wordt de aanvraag, in overleg met de huurder, omgezet in een reservering.

3.       De reservering is bindend vanaf het moment van overeenstemming tussen Vivere e Gustare en de huurder. Hetzij per telefoon of per e-mail.

4.       Vivere e Gustare is gerechtigd de reservering, zonder opgaaf van redenen, teniet te doen binnen 3 werkdagen na de boeking.

5.       Reserveringen, betrekking hebbend op een volgend kalenderjaar, worden geaccepteerd onder voorbehoud van de continuering van het huis in het programma van het betreffende jaar en onder voorbehoud van prijswijzigingen en wijzigingen van het gehuurde.

 2. Huurovereenkomst

1.       Huurder ontvangt binnen 2 dagen, of anders zoals overeengekomen een huurbevestiging van de huurovereenkomst per e-mail.

2.       Niet langer dan 3 dagen na ontvangst van de huurovereenkomst dient per e-mail de huurder voor akkoord te bevestigen.

3.       Huurbedrag; In de huurbevestiging staat het huurbedrag, de bemiddelingskosten (€ 37,50) datgene wat inbegrepen is en datgene wat exclusief het huurbedrag is. Tevens wordt vermeld welke kosten, zoals vermeld op de website, ter plaatse dienen te worden voldaan.

 3. Betaling

Huurder is gehouden aan de volgende betalingstermijnen:

1.       Binnen 8 dagen na ontvangst van de huurbevestiging 50% van de totale huursom ( boekt u voor 1 december voor het volgende jaar dan wordt de aanbetaling in twee gelijke delen gesplitst. Het eerste deel (25%) bij boeking en het tweede deel (25%) op 1 januari). Het restant van het huurbedrag, uiterlijk 6 weken vóór aanvang van de huurperiode. De specifieke data hiervoor worden in de huurbevestiging vermeld.

2.       Bij reservering binnen 8 weken vóór aanvang van de huurperiode geldt als betalingstermijn: 100% van het in de huurbevestiging vermelde huurbedrag.

3.       Zodra het totale huurbedrag door Vivere e Gustare is ontvangen, wordt de voucher aan de huurder toegezonden. De voucher geldt als betaalbewijs en vermeldt de relevante informatie en de niet inbegrepen kosten die ter plaatse dienen te worden voldaan zoals vermeld in de huurbevestiging. Bij de voucher is de routebeschrijving naar de accommodatie gevoegd. In de routebeschrijving staan het (sleutel)adres en (indien van toepassing) het adres en telefoonnummer van de contactpersoon ter plekke vermeld. 

4. Maximum aantal personen

1.       Zowel de huurbevestiging als de voucher vermeldt het aantal personen dat in de accommodatie mag overnachten. Dit aantal mag slechts na schriftelijke toestemming worden overschreden. Overschrijding van dit maximum aantal personen kan leiden tot ontbinding van de huurovereenkomst, verwijdering van de huurders uit de vakantiewoning, dan wel tot verhoging van het huurbedrag.

2.       Huurder en de medehuurders dienen de gehuurde woning met de nodige zorg te gebruiken en zich als een 'goed huisvader' te gedragen. Overlast aan de omgeving dient vermeden te worden.

3.       Indien dat, naar het oordeel van de eigenaar dan wel de contactpersoon ter plekke niet gebeurt, zijn deze gerechtigd de huurovereenkomst teniet te doen en te verlangen dat huurder en medehuurders de accommodatie verlaten. Een dergelijke maatregel wordt niet eerder genomen, dan nadat de huurder en/of zijn medehuurders door de eigenaar, dan wel de contactpersoon ter plekke, gemaand zijn zich in overeenstemming met het onder punt 2 gestelde te gedragen.

4.       Indien om de hierboven gemelde reden de huurovereenkomst teniet gedaan moet worden, kan huurder geen aanspraak op restitutie van het huurbedrag doen gelden.

5.       De huurder verplicht zich alle door hem of zijn medehuurders aangerichte schade aan/in de accommodatie direct te melden en te vergoeden.

6.       Huurder is verplicht om de eigenaar, dan wel iemand namens de eigenaar op het terrein toe te laten voor het verrichten van noodzakelijk onderhoud en schoonmaak (bijv. in tuin of zwembad). Dit bezoek zal zo veel als mogelijk in overleg met de huurder plaatsvinden.

7.       Vivere e Gustare wijst de huurder er nadrukkelijk op om een, ook in het buitenland geldige, aansprakelijkheidsverzekering te hebben. 

 5. Huisdieren

1.       Huisdieren mogen, al dan niet tegen vergoeding, slechts worden meegenomen indien dit in de huurbevestiging en/of de voucher wordt vermeld.

 6. Annulering door Vivere e Gustare

1.       In geval van overmacht, zoals buitengewone weersomstandigheden, natuurramp, in ongerede raken van de vakantiewoning, overlijden van de eigenaar van de accommodatie kan Vivere e Gustare genoodzaakt zijn de huurovereenkomst te annuleren. In dat geval zal aan de huurder een andere woning worden aangeboden, die zoveel mogelijk vergelijkbaar is met de geboekte woning. Het eventuele prijsverschil zal verrekend worden. Indien de huurder besluit de huurovereenkomst geheel te annuleren, zal restitutie van het betaalde deel van de huurovereenkomst plaatsvinden.

2.       Indien Vivere e Gustare genoodzaakt zou zijn de huurovereenkomst, buiten haar schuld, te annuleren, zal aan de huurder de keus gelaten worden tussen de huur van een andere accommodatie of terugbetaling van het al betaalde deel van de huursom. In beide gevallen doet de huurder afstand van verdere rechten.

 7. Vrijwillige annulering door de huurder

In het geval van vrijwillige annulering gelden de volgende regels:

- Bij annulering meer dan 6 weken voor aanvang; 50% van de totale huursom
- Bij annulering tussen 6 en 2 weken voor aanvang; 75% van de totale huursom
- Bij annulering minder dan 2 weken voor aanvang; 100% van de totale huursom

Vivere e Gustare wijst de huurder er nadrukkelijk op om een voor de reis geldende annuleringverzekering te bezitten.

. 8. Aankomst en vertrek

1.       Tenzij anders overeengekomen en vermeld op de voucher, kan de accommodatie  betrokken worden tussen 16.00 en 19.00 uur. Bij aankomst buiten deze tijden dient Vivere e Gustare hierover van te voren op de hoogte gesteld te worden. Indien dit niet mogelijk is, dient dit zo spoedig mogelijk doorgegeven te worden aan Vivere e Gustare of de op de voucher vermelde contactpersoon.

2.       Tenzij anders vermeld op de voucher is het tijdstip van vertrek tussen 8.00 en 10.00 uur.

 9 . Borgsom, schoonmaak en aansprakelijkheid

1.       In de op de website vermelde prijsinformatie, de huurbevestiging en in de voucher wordt de eventuele borgsom vermeld evenals de hoogte daarvan. De borgsom dient voldaan te worden op de in de huurbevestiging vermelde wijze. De gedeponeerde borgsom wordt, onder inhouding van de eventuele kosten van schade in/aan de woning, bij vertrek aan de huurder terugbetaald of op de wijze zoals in de huurbevestiging vermeld. De bijkomende kosten (zoals bv huur linnengoed, eindschoonmaak, lokale belastingen, evt. stookkosten etc.) worden bij aankomst dan wel bij het vertrek van de huurder contant afgerekend.

2.       De accommodatie dient in goede staat achtergelaten te worden, ook als er sprake is van verplichte eindschoonmaak. In de prijsinformatie op de website wordt vermeld of er sprake is van verplichte eindschoonmaak en wat de kosten daarvan bedragen. Indien dit niet vermeld staat wordt de huurder geacht de gehuurde accommodatie netjes achter te laten. Indien dit naar het oordeel van de eigenaar of de contactpersoon ter plekke niet of onvoldoende is gebeurd, dan zijn zij gerechtigd hiervoor kosten in rekening te brengen.

3.       Huurder dient zelf zorg te dragen voor een dusdanige verzekering dat door hem aangerichte schade in voldoende mate gedekt wordt.

 10. Klachten, vergoeding ten gunste van de huurder

1.       Vivere e Gustare draagt zorg voor een zo precies mogelijke beschrijving van de accommodaties zoals die is op het moment van publicatie. Modificaties aan de vakantiewoningen, welke sindsdien door de eigenaar zijn aangebracht kunnen leiden tot een gewijzigde situatie. Voor zover dit bij Vivere e Gustare bekend is, zal de gewijzigde situatie aan huurder worden meegedeeld en worden de wijzigingen op de website aangepast. Voor zover dit niet leidt tot de onmogelijkheid de huurovereenkomst volledig uit te voeren, kan huurder hieruit geen recht op teruggave ontlenen.

2.       Bij opzettelijke of grove onachtzaamheid van Vivere e Gustare met betrekking tot de gehuurde accommodatie, zal zij een schadevergoeding betalen, waarvan de hoogte in overeenstemming is met de klacht en welke zoveel mogelijk in overleg met de huurder zal worden bepaald. Deze schadeloosstelling zal in geen geval hoger zijn dan het huurbedrag.

3.       Geen schadevergoeding zal worden verleend wegens het bederf van vakantievreugde.

4.       Eventuele klachten m.b.t. de gehuurde accommodatie dienen binnen 24 uur na aanvang van de huurperiode gemeld te worden aan de eigenaar van de accommodatie evenals aan Vivere e Gustare. Klachten, welke redelijkerwijs niet kunnen worden geconstateerd binnen 24 uur na aankomst, dienen onmiddellijk na de constatering ervan worden doorgegeven. De eigenaar of Vivere e Gustare zullen al het mogelijke doen de klacht op korte termijn te verhelpen. Mocht dit echter niet tot het gewenste resultaat leiden, dan dient huurder dit onmiddellijk, per e-mail dan wel telefonisch aan Vivere e Gustare te melden. Vivere e Gustare is 7 dagen per week telefonisch bereikbaar.

5.       Indien de huurder zich niet houdt aan de in lid 4. van dit artikel bepaalde verplichtingen, dan vrijwaart Vivere e Gustare zich van acceptatie van de klacht en/of iedere verplichting tot schadeloosstelling.

 11. Aansprakelijkheid

1.       Vivere e Gustare aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade welke de huurder of zijn bezit ondervindt als gevolg van zijn verblijf in de gehuurde vakantiewoning.

2.       Tevens kan Vivere e Gustare geen aansprakelijkheid aanvaarden voor hinderlijke situaties buiten het gehuurde. Op verzoek zal Vivere e Gustare zich inspannen de eventuele overlast te (laten) verminderen. Hieraan kunnen echter geen rechten ontleend worden.

 12. Ontbinding van de huurovereenkomst

Zonder tussenkomst van de rechter is Vivere e Gustare gerechtigd de huurovereenkomst te ontbinden indien de huurder zich niet houdt aan:

1.      de overeengekomen betalingstermijnen
2.      de bepalingen in deze Huur- en Reserveringsvoorwaarden
3.      aan de gestelde eisen voor het verblijf in de accommodatie.

In al deze gevallen is de huurder onverminderd het totale huurbedrag aan Vivere e Gustare verschuldigd.

13. Geschillen

Indien over deze Huur- en Reserveringsvoorwaarden bepaalde onenigheid zou bestaan, wordt hierover geoordeeld door de bevoegde rechter onder wie het kantoor van Vivere e Gustare ressorteert.

 

VIVERE e GUSTARE